Construir en Tulum, Cuánto cuesta?

Construir una casa en Tulum, Quintana roo, tiene un costo aproximado de 6,048,000 mxn (seis millones cuarenta y ocho mil pesos) ($300,000 USD) para una casa de 320m2 con acabados promedio y con claros de no más de 4m.

para conocer de dónde sale este número y cómo calcularlo, te recomiendo leer el artículo de «Cuánto cuesta el m2 de construcción?», los costos de construcción señalados en este artículo son la base para calcular precios en el resto del país.

Conoce algunos de los proyectos de arquitectura que hemos realizado

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Cuánto cuesta construir en Tulum?

El factor de interciudades en Tulum es de 1.26 veces con respecto al costo de CDMX.

La gran cantidad de turismo extranjero que está construyendo en Tulum ha provocado que la mano de obra suba de precio. Es por ello que Tulum tiene de los factores interciudades más altos del país.

A causa de este factor interciudades, costo por m2 en Tijuana es de $18,900 mxn ($950 USD/m2) en promedio para una casa de interés medio

Este costo paramétrico incluye material, mano de obra y herramienta, pero no incluye el precio del proyecto arquitectónico y permisos. Para ello tendrías qué agregar otros $600/m2, dando un total de $19,400/m2

Mi recomendación al construir una casa en Tulum

Debido al clima tan caluroso y húmedo de la región, te recomiendo construir con adobe o con tierra apisonada

Por qué construir con tierra?

Después de vivir siglos en la región, los mayas descubrieron la forma de adaptar sus viviendas al clima, inventaron un sistema constructivo que hoy conocemos como «bajareque» que es una combinación de tierra, paja y carrizo.

La ventaja de usar esto es que la vivienda quedará aislada térmicamente, y esto se debe a que la tierra regula la temperatura.

Es verdad que hay una desventaja importante de esto:
Para construir muros estables de tierra tendrás que hacerlos de por lo menos 30cm de grosor, lo que lo vuelve un poco más costoso.

Cuánto se tarda en construir una casa en Tulum?

Para construir una casa de 320m2 como la antes mencionada en Tulum, te tardarás entre 12 y 15 meses, esto dependerá principalmente de la fluidez que haya con el dinero y del sistema constructivo que haya elegido tu arquitecto.